您好!我通过中介公司购买一套精装修二手房,总价95万,中介口头承诺首付三成,在购买方委托协议及三方合同中写明:“甲方预期贷款人民币66万(最终实际放款情况以银行政策为准)”差额部分由甲方补齐。目前向农行递交资料审批额度47万,又换工行预审批54万,我借债凑齐首付41万后,递交资料,可实际只能审批50万,以致我根本无能力购买,... 展开
您好!我通过中介公司购买一套精装修二手房,总价95万,中介口头承诺首付三成,在购买方委托协议及三方合同中写明:“甲方预期贷款人民币66万(最终实际放款情况以银行政策为准)”差额部分由甲方补齐。目前向农行递交资料审批额度47万,又换工行预审批54万,我借债凑齐首付41万后,递交资料,可实际只能审批50万,以致我根本无能力购买,而在签署合同前,中介根本没提醒装修费用不能计入银行评估价,也没去银行预评估,如果我知道差额这么多的话,根本不会考虑这套房子。请问这种情况下签署的合同可以认定为以欺骗方式订立的合同,判定为无效吗?如果不是,我支付给房东的3万定金,支付给中介的1.5万佣金,8000的担保服务费还能追回嘛?烦请帮助!感谢! 收起
