夫妻共有房产合同老公一人签名

7月中旬,打算卖掉上海金山的房子,和买家,中介签合同,房产证是夫妻两个人的名字,买卖合同是丈夫一个人签的。7月下旬我和丈夫办了委托,委托上海朋友全权代表卖房子。后来,买家办贷款,代理人没有去!一直到现在!那我如果现在以我不知情老公卖房子,让老公取消合同。现在买家要求赔付合同额的20%和中介费。否则,法院起诉。我应该如何应对?

别勾引我|2016-10-08 15:18 |来自北京市

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梦来财传奇

积极的应诉处理

2016-10-08 16:05

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 夫妻共同房产买卖,单方签字合同是否有效?去查看
根据民法典规定,夫妻一方若单独签订房屋买卖合同,需要满足特定条件才视为有效。若房屋属于一方个人所有或经另一方明确授权,该合同有效。共同房产的处分则需获得三分之二以上共有人同意,或全体共同共有人一致同意,方可视为有效。

彭喜双

如果对方手里有你们夫妻二人的委托代理合同及身份证复印件的话,法院可以推定你对此知情的,官司胜算就不大。否则还是很大机会胜诉的,如果需要帮助可以来电咨询。如果对本律师解答满意建议采纳并给予好评。谢谢!

2016-10-08 15:54

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LineageCommunity

根据合同法第51条规定,合同无效。到时候你请律师啊

2016-10-08 15:41

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jimeking

情况比较复杂,可以咨询我

2016-10-08 15:32

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