“缝”有几种,1通缝,起因由于打灰筑墙时振捣不到位或混凝土搅拌不匀,造成新筑墙与先期墙体结合不好强度不够,行里叫“蜂窝狗洞”“软骨病”。表象:裂缝、空鼓。处理意见:清理、养护、补救加固。案例:有一户业主发现住了三年的东山墙出现横向贯穿裂纹,而且日渐明显扩大,从房间里面的缝隙能看到墙体钢筋和外面世界,裂缝最宽处3公分,心里很不踏实,她找建设单位,问清原因持意退房,建设单位马上采取补救措施,但她还是不 展开
“缝”有几种,1通缝,起因由于打灰筑墙时振捣不到位或混凝土搅拌不匀,造成新筑墙与先期墙体结合不好强度不够,行里叫“蜂窝狗洞”“软骨病”。表象:裂缝、空鼓。处理意见:清理、养护、补救加固。案例:有一户业主发现住了三年的东山墙出现横向贯穿裂纹,而且日渐明显扩大,从房间里面的缝隙能看到墙体钢筋和外面世界,裂缝最宽处3公分,心里很不踏实,她找建设单位,问清原因持意退房,建设单位马上采取补救措施,但她还是不放心,如果那天有地震我家顶层会有闪失。最终结果施工加固采取高标号水泥砂浆进行养护、填充和碳纤维处理,检测达到原始强度。建设方她对生活中的不便给与补偿。2.纵向裂缝:起因由于室内采用圆孔板、加气板、陶粒板等轻体材料作隔墙板,立隔墙板时,板与板之间有缝隙,经装饰处理不能发现接缝处,等一段时间墙体材料收缩干燥,墙面上出现明显或隐约纵向裂纹。处理意见:通过对缝隙再处理基本不会在开裂。3.炸裂纹(不规则裂缝):起因由于原基层面凹凸较大,后期通过腻子类材料修补,其层面收缩后出现不规则裂缝(纹),此裂纹在收房时常见。处理意见:对较厚处铲除,可采取水泥砂浆抹平。4.斜裂缝:起因多在洞口处上端,由于洞口处上端采用轻体板块封堵,因为没有门框的支撑力,墙体下坠常见洞口两侧有30度~45度斜裂缝。处理意见:安装门框时,框与洞口原墙结合牢固。5.空鼓缝:起因在施工时,水泥砂浆搅拌不匀。基层下埋设管路,多见于暖气管、电线管、给水管线等。处理意见:对空鼓缝(局部范围)做清除,用水泥砂浆新做地面。对采用铺设地板或铺设地砖造成常年地板板缝冒土和地砖开裂不乏借鉴此方案。6.沉降缝:多出现整体楼房地基下沉,楼体内外观察出现斜拉裂缝,起因较复杂,必须请专业勘测部门勘查后制定补救方案。上述问题会影响大家的生活质量,要及时处理避免相关问题发生。 收起
