厨卫阳台把握关键业内专家提醒业主,防水工程是个“精细活”,抓住防漏关键、选对材料、施工技术过关一个都不能少。防漏的关键就是指各种穿透墙面和地面的管口,也就是节点。比如地漏、冷热水管口、下水口等,它们与地面、墙面的交接处,如果没有密封好,很容易造成渗漏。在施工时,应该首先将交界处涂好防水涂料,再处理平面。另外,墙面与地面交接的区域也是防水的重点。根据室内防水规范要求,安装淋浴的卫生间,立面墙防水必须 展开
厨卫阳台把握关键业内专家提醒业主,防水工程是个“精细活”,抓住防漏关键、选对材料、施工技术过关一个都不能少。防漏的关键就是指各种穿透墙面和地面的管口,也就是节点。比如地漏、冷热水管口、下水口等,它们与地面、墙面的交接处,如果没有密封好,很容易造成渗漏。在施工时,应该首先将交界处涂好防水涂料,再处理平面。另外,墙面与地面交接的区域也是防水的重点。根据室内防水规范要求,安装淋浴的卫生间,立面墙防水必须要做到1.8米,没有安装洗浴装备的卫生间区域,墙面只做30厘米的防水即可。卫生间虽然面积不大,但管道多、管口多、卷材不易施工。为了保证密封严密,最好使用聚氨酯、聚丙烯酸单组分等防水涂料,在做地面防水前,最好先将节点部位按有关技术要求用涂料涂刷处理好。检验防水工程是否过关靠闭水试验:将卫生间地漏闭塞,地面加入20厘米深的水,看24小时后有没有渗漏。吴明提醒,如果后期管道受到大力敲击,节点处的防水涂料很可能断裂;如欲重新装修卫生间,在铲除原有瓷砖的过程中,也可能破坏防水层。若发生以上两种情况,建议再次作闭水试验,看是否有渗漏。厨房如果地面不洒水也可不作防水,但是厨房有不少的上下水管道,为了保险起见,也可参照卫生间防水要求施工。阳台一定要用质量好的防水涂料。由于阳台与外部环境接触,温度变化比室内大,应选择性能优异的聚氨酯材料涂于墙面及地面,能很好应对温度变化。外窗渗水选好材料最近几场暴雨,让许多业主领教了外窗渗水的“厉害”。外窗渗漏的原因很多,如窗框、窗扇质量不合格,但更多的是因温度变化,窗框与墙体间产生缝隙而导致渗漏。若是产品质量问题,更换窗子即可。窗框与墙体间缝隙产生的漏水,首先要看窗台是否有外低内高的排水坡,如果没有,要重新做排水坡。外窗漏水也可能是窗框与窗口的缝隙是由砂浆及玻璃胶封合,由于热胀冷缩的作用,一般过一个冬天材料就会开裂从而渗漏。要解决这一问题,可将原有材料剔出,并用伸缩性好的单组分发泡聚氨酯取代砂浆并在外层使用高质量的密封胶密封。装修第一网但这样做成本比较高,如果要节省成本就要每年更换密封胶。四方面阐述为厨房做好防水的必要性 第一、厨房地面与外墙的渗漏、发潮、发霉成为目前房屋质量中的通病,而且有愈演愈烈之势,经常造成住户的困扰和纠纷。 第二、厨房是家庭防水重点区域之一。首先,日常生活用水、厨房卫生清洁污水等等使厨房长期处于潮湿之中。其次,由于地基沉降,房屋使用久远容易使厨房产生裂缝,导致渗漏。还有一个值得关注的点,目前许多开发商在厨房施工时,基本都不安排地漏,水直接由下水道流走。这样擦洗地面及洗刷外溅使厨房长期处于潮湿的环境中,而水会通过地砖接缝透过水泥砂浆浸润整个墙体,水汽又会通过橱柜与墙体连接的开口处渗入橱柜,导致板材变形。同时,潮湿的环境也会引发用电安全。因此,厨房防水马虎不得。 第三、厨房防水施工难度大。因为厨房面积狭小,而且平面和纵向往往极不规则,加上里面埋管又很多,既要有水平面整体防水,又要有管导垂直面防水,所以防水施工难。 第四、厨房防水没做好,一旦出现渗漏,维修恢复难。往往要敲开地面,换拆管件,且往往难以达到理想的效果。 收起
