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洋房和别墅的区别在哪里?

rthn111|2016-10-02 18:00 |来自北京市

其他答案

半星

洋房介于别墅和多层之间。这种房子比多层的房子户数少,也比多层的房子配套全,绿化也更漂亮,层说也较少。和别墅相比较来说,垂直上来看别墅是一套房子包括地下室,一楼一直到顶楼,都是一个产证。而洋房是一层一户甚至是一层可能有两户。每层又各是各家,这一点和多层是一样的。别墅即独门独院,上有独立空间, 下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅, 表现为上下左右前后都属于独立空间,
2016-10-02 19:03
来自北京市

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别墅有分联排别墅,独栋别墅,叠加别墅。花园洋房就是大平层。
2016-10-02 18:56
来自北京市

雾中云裳

狭义的“花园洋房”:就是GardenVilla(花园别墅),也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼,带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,强调户户有花园,包括市场中的洋式联排(或双拼)的TOWNHOUSE,户型较大,居住舒适程度高。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅,户户拥有私家花园,而且产品品质高,装修豪华,目前北京市房地产市场中除了别墅,很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎 展开
2016-10-02 18:47
来自北京市

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洋房本质上还是一种住宅,脱离不了楼房的范畴,即没有天、没有地(或其中一方),有左邻右舍,有上下邻居,充其量就是住的户数少点。而别墅则是完全不同的一种居住感受,先说说小的不同首先是花园的利用,包括花园的入户,南花园与室内的互动,花园的活动感觉;其次是地下室的使用,一种生活的延展与升级的空间,比如影音室、健身房、瑜伽场地、酒窖、地下温泉、桑拿房等等;还有不同的空间与光线感觉,由于别墅四面凌空,采光面充 展开
2016-10-02 18:36
来自北京市

梦里挑灯看天

别墅,是住宅的最高形态,超低密度,建筑面积大,占用土地资源最多,其主要的特点是有天有地、独门独户、有自己家里的停车位、有花园,有的还有地下室,对彼此的干扰最少,而自主的居住选择最大,一般不会超过4层,并会有一定程度的社交功能,以服务主人的最大舒适和心理满足为主要标准。洋房,就是档次高一些的普通住宅,楼层较低,一般的话密度也是比较低的,车位与房子的关系不是很紧密,邻里之间还是有一些干扰,楼上楼下,左 展开
2016-10-02 18:11
来自北京市

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