房产税如何计算?70平米的房子要交多少房产税?

1、以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*(1-10或30)*税率(1.2) 2、以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率(12) 房产税的征收税率 1、按房产余值计征的,年税率为1.2 2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4的税率征收房产税。