商品房要达到什么条件才可预售?

您好，1. 首先交付全部土地使用权出让金.取得土地使用权证书 2 持有建设工程规划许可证，和施工许可证 3.取得商品房预售许可证 4.按提供的预售商品房的计算，投入开发的建设公司达到建设总投资的25并已确定施工骏工交付日期 。希望我的回答对您有所帮助。