住房公共维修基金是什么?操作流程怎么样的?

根据物业管理法规规定,所有住宅小区都必须建立物业维修基金。这笔基金款项,是专项用于小区或大厦的共用部位、共用设施设备发生损坏时,进行中修、大修、翻修和更新改造等所需储存的资金,属全体业主共同所有。