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未办理房产证的按揭二手房如何购买

诚意咨询个问题:我想买一套二手房房子,该房子明年才能办理房产证,而且还有按揭贷款,现在房主要我交给他首付,等待明年办出房产证后在过户。听说这种交易风险很大,这里有没有高手给我指点一下规避风险,让我踏实的买下这个房子。谢谢谢谢

huaxiongff|2016-09-30 15:25 |来自北京市

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其他答案

先搬进去住，占住房子，再就要看卖房的人是否诚实可靠了

2016-09-30 16:30

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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由于有贷款，办完房产证后也无法过户，所以建议你慎重处理。

2016-09-30 16:21

来自北京市

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建议让律师起草合同。

2016-09-30 16:11

来自北京市

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按揭贷款的房子是抵押给银行的，一般有抵押合同并登记，即使办下房产证，不经银行同意也是不能过户的。除非你代为清偿贷款。这种情况，房屋买卖合同的风险就比较大了，你可以委托律师写一份比较规范的合同降低法律风险。咨询电话：13561050207，地址：黄河路684号玉景花园物业楼303室。

2016-09-30 15:58

来自北京市

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有按揭贷款，不经银行同意是过不了户的。

2016-09-30 15:47

来自北京市

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有的风险无法避免

2016-09-30 15:41

来自北京市

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