房产转让证明

您好!我家是农村的,在2006年建新房子时买了邻居家一块地方他现在想要回去,但是我房产证还没办下来,只有一份证明是这样写的:某某正方西山墙以西由南至北宽4米房场面积永久性转卖给某某使用转让金当场结清特此证明。是手写形式的中间还有两个证明人。我想向您咨询一下这份证明在法律上是否生效,需不需要做公证。