本人在2010年2月利用某人的户头首付按揭了一套房子,按揭款也...

本人在2010年2月利用某人的户头首付按揭了一套房子,按揭款也一直是本人每月按时打进按揭账户,现在房子已经装修提供给某人生活居住,为避免以后房子产权纠纷现在我想和某人签订一份协议,我和某人商定,房子一直给某人生活居住,水电物业等费用由某人承担,房子继承权归我,或者某人居住到有其它去处为止,请问律师这样的情况要怎么操作