房产分配协议怎么写?

我们所住房子为一3居,公公和婆婆住一间大屋,老公和他弟弟各一间小屋,房产人是公公,当时购房款是公公用部分住房公积金,剩余款是我老公所付。弟弟没有出资,现在老人想让我们抚养他们,百年后我们享有他们的那大间房子,但他弟弟那间照样给他,如果房屋日后要出售我们享有房屋总款70%,他弟弟享有30%。我们现在要订个协议,请问该怎么写?三方签字就生效吗? 收起