二手房评估的相关问题
请问:1、二手房评估的依据是什么?2、经过评估公司评估的房子,是不是就应该没什么问题?房产证的真实性、合法性评估公司是不是需要审核?
其他答案
首先,只有拿到房产证的合法的二手房才允许上市交易,其次,不是所有的二手房都要进行评估,二手房交易价格是由买卖双方协商议定的,当交易双方对成交价格有分歧或争议时,可委托专业评估机构进行评估,这种评估对于买卖双方来说,只能做为参考价格,最终价格的确定仍以买卖双方的协议价格为准。 如果您是通过按揭贷款方式购买二手房,必须进行评估。二手房评估通常依据房屋的位置、地段、房屋的折旧、房屋结构、小区的管理配套设 展开
2011-01-12 01:12
来自北京市
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