如题,起初购买商品房,开发商要求须绑定地下室销售,于是多花将近5万顺便买下了地下室。9月中旬到交钥匙那天,售楼处要求先缴纳公共维修基金和1年物业费才允许业主拿钥匙、验房。验房时由开发商指派人员陪同我们一起验房,随后发现地下室有问题。地下室地面有积水、墙体湿了半截,积水正上方是重点。那是排污管道,管道由我地下室通往楼外。但是管... 展开
如题,起初购买商品房,开发商要求须绑定地下室销售,于是多花将近5万顺便买下了地下室。9月中旬到交钥匙那天,售楼处要求先缴纳公共维修基金和1年物业费才允许业主拿钥匙、验房。验房时由开发商指派人员陪同我们一起验房,随后发现地下室有问题。地下室地面有积水、墙体湿了半截,积水正上方是重点。那是排污管道,管道由我地下室通往楼外。但是管道直接由地下室房顶高度延出屋外,会使管线有部分在地面以上,所以管道在我地下室内向下弯折(利用了9个法兰盘接口),延出我地下室通往楼外的地下,形成的楼外的下水道。关键这些法兰盘接口过多,而且还未交房,管道接口处已经潮湿、并有较多锈迹,存在泄漏隐患!后我要求其整改,要求其将接口移出我地下室,遭到物业和销售部门反对。并告知我,整改不可能,只能将积水和墙吹干,退换地下室也不可能,要么连同房子一起退……我只想开发商整改下管道,不想退房子,请问律师,我该怎么办? 收起
