出资人凭业主所有权声明与委托公证、委托购房协议，是否具备房产转移的权力？

出资人委托受托人以房产抵押贷款方式购房，产权业主是受托人，现受托人已为出资人发出出资声明以及委托公证，出资人是否可以在未尝清贷款前，不经过受托人业主的情况下进行产权的转名？

soufunpa1026956|2016-09-27 01:11

既时有委托公证，但在过户当天，业主也必须到场

2016-09-28 19:51

来自北京市

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在房屋买卖中，背后的资金出资人是否真实有效？这关键取决于协议双方是否具备完全的民事行为能力和民事权利能力，协议是否是自愿签订的，以及协议内容是否合法。购房流程涉及核实购房资格、做预算、选房、交首付签合同、办理按揭手续...

如果没有产权的话是不可以，你只有使用权没有出手权，转让的话你要跟开发商协商

2016-09-27 22:36

来自北京市

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