我现在买第一套房，贷款是等额本息划算还是等额本金划算？

无敌美丽可爱小新新 | 2016-09-22 13:54

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还款方式的选择，其实取决于实际情况，比如你计划供2年卖掉还是5年卖掉或，算出来看看自己的承受能力等额本金的还款方式是把贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，比如你贷款10万30年还，按等额本金还，每个月的实际本金是10万/30/12=？而利息是逐渐减少的，月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。等额本息相仿。选等额本息，展开

2019-01-21 17:11

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房天下知识为您分享了一条干货

: 贷款买房:等额本金和等额本息哪个更划算? 去查看

买房贷款还款方式有很多种,其中等额本金和等额本息是最常见的两种还款方式。但是有很多朋友对这两种还款方式没有概念,甚至分不清这两者到底有什么区别,那么,等额本金和等额本息哪个比较划算呢?其实小编觉得不管选择哪种还款方式...

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看你想多久还完贷款，如果想长时间还完，就等额本金，前期压力大点，后期还的越来越少，如果想前期压力小点后期提前还就选等额本息

2018-11-21 11:51

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newhouse410679228

还款方式的选择，其实取决于您的实际情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最展开

2016-09-22 14:13

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soufunso51393255

在钱越不值钱的今天或明天，也别纠结于后期压力小，如果到时有钱了可以选择一次性还款，选等额本息，越还到后面越轻松

2016-09-23 05:35

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梅花20082009

这得看你是什么情况，哪个适合你就用哪个。

2016-09-22 19:08

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wap7807302497

之前公司做过一个小胖房贷计算器的小程序，专门看过这个等额本金：字面意思就是每个月还的本金是一样的，所以说是等额本金；每月还的本金是一样的，另外还需要加上月初剩余本金所产生的月利息，随着本金的逐月减少，所以每月还的钱越来越少。等额本息：字面意思就是每个月还的本金+利息是一样的，所以说是等额本息。假设每月还的钱为A，当月会算出你欠的本金以及本金的利息，然后减去A，这个算出来剩余欠银展开

2022-03-17 12:30

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陪我到老

同时在利率等其它条件不变的情况，贷款终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些

2017-05-19 17:25

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soufun6655925778

都差不多吧

2016-09-23 09:15

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如风

我看两个都差不多吧。

2016-09-23 01:34

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