买的房是买6层送阁楼,阁楼从6层室内进入,室外也有楼梯到阁楼,像这种情况是复式吗?阁楼面积出现误差

买的房是买6层送阁楼,阁楼从6层室内进入,室外也有楼梯到阁楼,像这种情况是复式吗?阁楼面积出现误差(实际面积比当初的面积小),没有约定,像这种赠送的面积有了误差,怎么去解决?这种赠送的面积能否办理产权证?