关于二手房纠纷

因为超过第一个10日期限1天过户,卖家要求赔违约金差不多80万的20%的违约金,首付已付30几万给房东解压,现在过了第二个10天的第五天,房东又提出让他过来过户,就要补差价几万,我们应该怎么做,是上诉还是和解补差价。