我买了一套房子,是二手房,还住有租户,定的是一年的租期,已经租了3个月,当初租房时己告诉租户要卖的,

我买了一套房子,是二手房,还住有租户,定的是一年的租期,已经租了3个月,当初租房时己告诉租户要卖的,还问过租户买不买下来(这是前面户主当着我们三方说的)租户也认可的,可是现在租户确说前房东违约,我们买了房子,也跟租户说还是可以继续租,请问这是违约吗?如果租户到期不搬家我们怎么办?请求回复。顺便说一下,租户说不买的。