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业主如何争取地下人防工程停车位产权归属

XXX房地产包头有限公司于2013年8月开始陆续预期交付xxx一期住宅,后宣传出售地下车位,但并无车位买卖合同,而是20年的车位租赁协议,后经业主调查,小区地下车位未人防工程,任何单位或个人无权出售、出租。现开发商将其据为己有,业主要求主张为业主共同所有、处置。请问此主张有无法律依据和操作可能性?
马家均|2016-09-13 18:05 |来自北京市
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