房产按揭问题

我买了一套二手房，房产总价为90万，还在办手续中，我想为办理按揭做准备，我可以贷款56万，20年付清，请这方面的专家帮我看一下目前的贷款利率是多少？如果采用本金还款方式首期和末期还款额是多少？本息还款方式每期还款额是多少？两种还款方式总的本息总支出是多少？两种还款方式的优缺点是什么？谢谢了！