律师好,我要咨询的问题是:1、购房时,售楼处销售人员明确说明房子面积是

律师好,我要咨询的问题是:1、购房时,售楼处销售人员明确说明房子面积是160平,实际交房时,实测面积变成173平,超出合同误差比3%的约定;2,我以此为由,解除与开发商的购房合同,那么我与银行签订的住房按揭合同是否一并解除?咨询按揭银行,对方客服说现在贷款合同是我和银行的关系,开发商的担保关系是阶段性担保关系,自房屋购买合同办理抵押预告登记后担保责任终止。银行还说,如果真解除合同,我需要先把全部贷款还上,才能去办理购买合同注销。请问,银行客服的说法符合法规吗?如果我提出解除合同,我会承担哪些方面的损失呢? 收起