我有一套单位房改房,已于2012底出售给外单位职工,2016年政府要治理内荆河,我们单位的那栋楼必须

我有一套单位房改房,已于2012底出售给外单位职工,2016年政府要治理内荆河,我们单位的那栋楼必须拆迁!请问:房子卖给别人了,房子补赏多少都归新住户所有那是天经地义的,没有任何争议!但是,公有部分应该由原来本单位职工所有,与后来购买房屋者没有任何关系。如:围墙、树木、门房、储藏室、土地、楼顶、公有卫生间等十一万余元,请解答