想问一个房屋买卖方面的法律问题 - 是否二套 - 保障父母权益等
我是上海的，然后我现在买房了，然后本来是想 我一个人贷款，然后本来想写一个的名字（我自己），现在爸妈觉得如果这样，结婚后 如果有纠纷或者其他意外事件，可能好处全被妻子拿去（如果房产证上加她名字的话），会有隐患，所以又想加一下父母的名字,但这样似乎又会算二套房？ 我爸现在是目前住的这套的房主,契税是否会增加？ 如果我爸不进行贷... 展开
其他答案
如果你父母名上有房产(房产证),那他们无论是单独还是与你共有房产,都是属于二套房,营业税、契税、所得税等都要高于一套房。关于你和妻子与房产的问题，如果你在领取结婚证前购买房产（房产证是你个人名字），那么这套房子的所有权是属于婚前财产，离婚不受影响；但如果你是结婚后买的，那么无论写谁的名字（你和你妻子），都属于婚后共有财产，离婚时要分割的。另外，如果担心婚后由于房产产生纠纷，可在婚前做好财产公证，说 展开
2011-01-11 01:00
来自北京市
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