1月份能不能还房屋贷款，我们要买二手房，但是要房东把贷款还完了才能过户，找的中介又现在不能还。

首先卖家要申请还款，只有还清银行的欠款才有红本，红本在手后才可以过户。买家要按揭的话，也要提前申请按揭的，整个手续过程中介应该有流程表的啊，再说，为了防止业主变价，合同上也要约束业主每个环节的手续时间的