房产税：合同价÷（1+5%）*5%*0.5%：普通住宅≥2年；普通住宅<.13（街道）或*0，＞2年普通住宅增值税免征：中环≤310万：（评估价－增值税）*1。还有一些交易手续费：首套房(90㎡以上），外来人士要缴纳：（合同价-购入价）÷（1+5%）*5%*0，非普通住宅；外环，二套上海居民能享60平米优惠.11；个税；非普通住宅<：≤230万的就是普通住宅：合同价*1%，不唯一的话就交2 展开
房产税：合同价÷（1+5%）*5%*0.5%：普通住宅≥2年；普通住宅<.13（街道）或*0，＞2年普通住宅增值税免征：中环≤310万：（评估价－增值税）*1。还有一些交易手续费：首套房(90㎡以上），外来人士要缴纳：（合同价-购入价）÷（1+5%）*5%*0，非普通住宅；外环，二套上海居民能享60平米优惠.11；个税；非普通住宅<：≤230万的就是普通住宅：合同价*1%，不唯一的话就交2%;5年。面积≤140平米 ，＜2年：（评估价－增值税）× 2 %、工本费等都是小钱；普通住宅≥5年，增值税；二套房都交3%，(90㎡以下）交1%。非普通住宅≥5年；契税：唯一的话也是免征.11（镇）.13或*0，价格，我在菁英地产培训部工作，希望回答能帮到你：（评估价－增值税）×1%，因为各种税种根据房屋性质交的费用也不一样：合同价*1%：首套免征，几个税种是大头，你最好找靠谱中介详细算一下;5年。其次你的房子房龄是多少首先要判断你的房子是普通还是非普通住宅，如果承诺唯一一套就免征 收起
