张律师，您好！通过朋友介绍看了您的博客。我现在碰到一个非常气愤很无奈的问题请教。我是业主，9月底签订卖房合同，十月前没来得及过户。因限购令买方无法履行合同，我也愿意退还定金，但中介千方百计阻止我们取消合同并索要三万佣金。我和买方都愿意按行规付20%辛苦费，遭到中介总部严厉拒绝。于是我直接将定金退还给了买方并双方取消了合同。现... 展开
张律师，您好！通过朋友介绍看了您的博客。我现在碰到一个非常气愤很无奈的问题请教。我是业主，9月底签订卖房合同，十月前没来得及过户。因限购令买方无法履行合同，我也愿意退还定金，但中介千方百计阻止我们取消合同并索要三万佣金。我和买方都愿意按行规付20%辛苦费，遭到中介总部严厉拒绝。于是我直接将定金退还给了买方并双方取消了合同。现中介深房联地产公司扣留了当初签合同时的房产证原件和一万水电过户押金。我实在非常生气，于是上交到了法院。十二月开庭我去自辩，被对方律师扬言要拖我两年时间，还要反诉说我们违约，还要查封楼房。难道真有这么不讲道理的人吗？我们明明愿意付辛苦费却还强行要求3万。而且佣金也是买方付，为什么要找卖方呢？ 还扣留证件和押金，实在是非常气愤。我也不知道他们会拖多久，也不知道现在该怎么办？明明是很清楚的案子为什么他还要反诉呢？我实在没有精力和他们纠缠，请问怎样可以快点解决。谢谢您的帮助。 收起
