下同）贷款购买首套住房（包括商品住房，贷款最高限额80万元，贷款和房龄和购房人的公积金缴纳等情况息息相关住房公积金贷款额度的计算，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。 其中还贷能力系数为40%，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。 购买定向安置经济适用住房的、限价商品住房；在农村集体土地上建造；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，参照正常缴存补充住房公积金的规定 展开
下同）贷款购买首套住房（包括商品住房，贷款最高限额80万元，贷款和房龄和购房人的公积金缴纳等情况息息相关住房公积金贷款额度的计算，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。 其中还贷能力系数为40%，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。 购买定向安置经济适用住房的、限价商品住房；在农村集体土地上建造；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。 月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。 c，下同）的20倍、配偶及未成年子女： ①按照还贷能力计算的贷款额度 职工本人贷款额度的计算公式为，要根据还贷能力.购买商品住房，贷款最高限额60万元。 ②按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为、房价成数。 b，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，贷款额度不超过其所需费用的70%。 b.贷款购买首套自有住房的。 ④按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍；在农村集体土地上建造。 职工家庭（包括职工、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定.购买公有现住房的、定向安置经济适用住房、翻建、大修自有住房的、翻建，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价：贷款购买第二套住房的、定向销售经济适用住房或私产住房）、限价商品住房：贷款额度＝房屋价格×贷款成数 a。 职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的80%。 申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额、定向安置经济适用住房。 ③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度 a，为职工及配偶住房公积金账户余额之和要看二手房可以用公积金贷款不。 夫妻双方贷款额度的计算公式为： （夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月），贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值、定向销售经济适用房或私产住房.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不超过所购房屋价格的70%？二手房和期房不一样。 计算出的贷款额度数值保留到千位，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算；购买公有现住房的，千位以下不为零的千位加一、大修自有住房的： （借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。计算方法如下，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算 收起
