您好,在西安的一个楼盘买了两套小户型,当时是期房,一套付全款

您好,在西安的一个楼盘买了两套小户型,当时是期房,一套付全款一套贷款。现在开发商通知网签合同,说是面积增大了,增大10%还要多,要补钱,之前只有签一份很简单的购房协议,只约定了面积是按照房管局测量实际面积为准,没有约定面积误差的处理方法。也没有配套的内容。另外之前广告上说的是市政供暖和24小时热水,通知的时候也没有说有变动,... 展开

tanxw349|2016-09-02 14:52 |来自北京市

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xinongli

您好,感谢咨询,个人认为供暖问题属于房屋买卖合同的一条重要条款,可以要求解除认购协议,退房。

2016-09-02 16:10

来自北京市

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二三线城市

超过3%的部分可以不付款

2016-09-02 15:53

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chu0011

面积误差这块,在法律上是有相关规定的,建议您委托律师办理

2016-09-02 15:50

来自北京市

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624xn

法律有规定超过3%(包括3%的部分)部分您是需要按照合同价不足差额,但是超过3%的部分,由开发商自己承担的。可以带上你的购房协议与专业律师面谈,律师看过你的协议条款才能给出你最合理有效的解决办法,希望可以帮到你。

2016-09-02 15:36

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shehui5

合同内容发生太大变更,可以解除合同并赔偿

2016-09-02 15:31

来自北京市

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batimc2008

超过3%(包括3%的部分)部分您是需要按照合同价不足差额,但是超过3%的部分,由开发商自己承担的。

2016-09-02 15:18

来自北京市

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