“房屋权属转移合同的当天”的法律解释?

学理上解释法律条文“契税纳税义务发生的时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天 ”各不相同。有的解释为“在办理房产证过户时的当天”。有的解释为“房屋买卖合同签订的当天。所以无可适从。