我想问关于交房时物业费收取问题,我是4月初下来的房贷,然后售楼部打电话给我说请问这方面具体是怎么规定的呢?

你好,我想问关于交房时物业费收取问题,我是4月初下来的房贷,然后售楼部打电话给我说,“”房贷下来了可以拿钥匙了“”然后我也没去拿没有交房。这两天我去物业问,他们说不管你实际啥时拿钥匙交房,只看你贷款啥时间批下来的,就从啥时算,而不是实际交房时间,这期间也没住,这一下得多掏好几个月的物业费,请问这方面具体是怎么规定的呢?