在租赁合同中,经营租赁跟融资租赁有区别吗,在摊位购买合同中一次性交了几十年的租金

在租赁合同中,经营租赁跟融资租赁有区别吗,在摊位购买合同中一次性交了几十年的租金,这是融资租赁还是经营租赁,现开发商倒闭不能按时提交摊位,而且合同中没有违约约定,能不能要求赔偿违约金