买房面积减少两居变一居,怎么赔?

2016年6月从华夏地产买的香河两居室期房,给了首付,突然通知得房会比协议少十几平米,两居变成一居室;现在的单价也比之前涨了很多,开发商只愿按原价赔偿面积差额。对于这样违约行为,应该如何获得合理的赔偿。