买房新政策要出台了,新政策出台会影响...

买房新政策要出台了,新政策出台会影响我买房,所以想尽快签房屋正式合同,现在房东不配合,房东已收定金,在中介处签了居间协议,产证上有两个人是夫妻,近80岁,男方一人来签协议收定金的,现在他们不配合签合同,我可以怎么操作?谢谢