在乡下买了房子,卖买双方拟定了一份一式四份的合同,一份由镇政府保管卖方有权利要求在本来的钱上再加吗?

你好,请问在乡下买了房子,卖买双方拟定了一份一式四份的合同,一份由镇政府保管,一份由村主任保管,卖买双方各一份。请问,这样的合同具备法律效应吗?还有,在买方之前因为签了合同要在规定时间把钱全部还完,但在到时间没还上,卖方有权利要求在本来的钱上再加吗?谢谢,