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房屋合同已签未过户期间,中介把房给租了,买房的下家如何维权

您好!情况是这样的,2016年6月签订居间合同和正式网签,7月16日过户,8月31日前交房。此房屋在签合同的期间都是4500的租金,租期到当年2016年9月30日到期。但是中介在7月2日之际又将此房屋以4000元转租,理由是4500的租客提前解约,又因为淡季所以以4000元租给新房客,租期直至2017年7月4日。此房屋是中介... 展开
jessiememory|2016-08-29 12:38 |来自北京市

其他答案

青青草尖

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
2016-08-29 13:40
来自北京市

dsaghgerh

可以直接起诉。
2016-08-29 13:37
来自北京市

fxg_2010

你们的买卖合同上已经约定交房时间,如果是这样的话,上家很可能会承担相应的违约赔偿责任,你到时可以直接追究上家的责任,让上家去追究中介的责任。
2016-08-29 13:27
来自北京市

乔治亚

先签的买卖合同,是可以破租赁的。可以起诉
2016-08-29 13:09
来自北京市

w503245679

如能提供中介知晓房屋买卖的情况,得知7月16日过户,而故意把租赁合同提前到7月1日,你有权解除合同。
2016-08-29 13:04
来自北京市

飞流光

你好,如果在买卖合同过程中,中介未经你同意擅自与他人签约,并造成房屋无法交房,你可以追其不尽职代理的责任,要赶走房客,除非你能证明他和中介是恶意串通,或者房客没有按时付租金,否则较难处理,家具问题根据买卖合同而定。
2016-08-29 12:49
来自北京市

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