一楼门市房,二楼住宅,开发商将二楼预留楼梯口,这样就从一楼门市进去二楼,取暖费安门市费核定,我想知道

一楼门市房,二楼住宅,开发商将二楼预留楼梯口,这样就从一楼门市进去二楼,取暖费安门市费核定,我想知道二楼物业费按住宅收,还是按门市收。