能否退还部分物业费?

我购置一套房产,规定交付日期是2016年6月30日前.6月22日开发商通知收房,当日我去收房,物业费交了之后,开发商带我去验房,结果打开门房子里面都被水淹了,原因是工人忘记关紧水龙头,因此,我拒绝收房,当日收房手续没办完,开发商答应整改.但是直到8月24日,我仍未收到验房通知,中间打电话咨询物业,一直说安排人整改,但是经过了2个月,一直没有整改好,结果到今天,我的房子仍未拿到,距规定的6月30日,已经过了2个月. 问题:这种情况下,我能否要求退还部分物业费,并要求开发商按合同支付违约金. 收起