我买了一套二手房,马上就要过户,此房有租户,原房主与租户的租

我买了一套二手房,马上就要过户,此房有租户,原房主与租户的租约在过户好的两个月才到期,期间的租金是由原房主收取后转与我,我想请问一下,租约不是我签的,但产权是我的的情况下,万一两个月期间租户发生触电或其他意外事件,责任怎么归属