您好,我最近看上了一套房子。但是这个房子,房东欠了两笔款,一笔是工商银行的抵押贷款20万,一笔是另一家工商银行的贷款20万元,后来无力偿还了。目前两笔合计本息40多万,目前工商银行申请被法院冻结了该房产。请问律师,我购买这样的房产,该如何签订合约,才能保证我的权益呢?房东提议我首付40万,帮房产解冻,然后再帮我过户房子。可是... 展开
您好,我最近看上了一套房子。但是这个房子,房东欠了两笔款,一笔是工商银行的抵押贷款20万,一笔是另一家工商银行的贷款20万元,后来无力偿还了。目前两笔合计本息40多万,目前工商银行申请被法院冻结了该房产。请问律师,我购买这样的房产,该如何签订合约,才能保证我的权益呢?房东提议我首付40万,帮房产解冻,然后再帮我过户房子。可是我担心,我帮他还款后,房东不愿意过户给我。或者,如果他还有其他债务,他的资产不足以抵债。请问我该如何操作才能保证我的利益 收起
