卖二手房与中介签了独家代理,但是合同只写了卖家不得在合同约定内与别的中

卖二手房与中介签了独家代理,但是合同只写了卖家不得在合同约定内与别的中介交易,否则视为违约,违约金3.3万,但是却没有保证金的事情,这样合同还算生效么?我可以悔约或者要求即刻付保证金给我么?

闲庭月下人|2016-08-24 15:01 |来自北京市

独家代理协议无效,你和中介是委托关系,你可以单方面解除委托,受托人不能排除委托人的权利,排除是无效的。

2016-08-24 15:13

来自北京市

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二手房独家代理合同通常情况下是有效的,只要不违反法律法规的强制性规定。在签约时,要留意可能存在的不合理条款,如无代理销售时间限制,未明确费用分摊等问题。确保房屋权属清晰,无争议,并妥善处理维修基金、生活费用等结算问题...

具有法律效力。

2016-08-24 15:37

来自北京市

合同是有效的。

2016-08-24 15:21

来自北京市

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