租的房子刚交了半年房租,结果房东就卖掉了,

我签了4年合同,每年违约金一万,才2年不到,刚交了半年房租房东我不在是把房自卖了,把我装修时买的家电家具都赠送给新买的房东,我起诉要多长时间才能拿回我的房租和违约金和家具家电