继承房产过户之前需不需要先公正，公正所需要的资料以及费用怎么算 麻烦给予解答 急

分很多种， 1，产权人去世，必须做公证，换成继承人的房本， 2，产权人爱人去世，房产不是唯一住房，不用减免个税，买方全款或公积金贷款无需公证直接交易 3，产权人爱人去世，房子满屋唯一，需要减免个税，买房商贷必须公证公证所需材料，产权人及产权人爱人第一继承人全部出面公证处提供身份证，户口本，婚姻证明（尤其注意产权人父母及产权人爱人父母也需出面，如果也去世也必须提供死亡证明）等等。。。