新买的商品房房产证是写大人的名字好还是小孩（3岁）的名字好？有人说这样以后就不交遗产税还可买二套房

个人建议写大人的名字，首先费用问题现在还没有开始实施，不确定的东西没必要提前做好准备。其次，你买的房子也不能确定一定要到几十年之后才会卖掉，如果有用到的房子买卖用的小孩名字办手续很麻烦。最后牵扯到小孩名下房产的问题，你名下有房就安到小孩名下，小孩长大之后要遇到房屋问题呢。