您好!我现在卖了唯一的一套房子,现在也预定了新的房子,也交了定金,下家

您好!我现在卖了唯一的一套房子,现在也预定了新的房子,也交了定金,下家现在付了首付款后我就等过户拿尾款了,虽说合同上的过户时间没到,但是因为我这边急需要拿到钱就一直在通过中介和下家商量提前去过户,她一直拖着不去,中介电话短信还有我们打过去都不接,我想问现在能不能房子我不卖给她了,转卖其他人,我要付她多少违约金,谢谢?