房屋产证一家三口名字,其中1个人不愿意签字,现在要卖房,怎么解决
2016年 关于家庭住宅一家三口,我爸户主,占比30%,我妈占比30%,我是儿子占比40%,现在由于家里关系破裂,需要卖房各自拿走自己的份额,但是我妈不愿意签字,我和我爸都同意,现在该怎么办?
其他答案
您好,你们一家三口对于该套房屋属于按份共有,依据我国《物权法》关于按份共有的相关规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。您和您父亲的份额已超过该房产的三分之二,你们两人可以决定处分该房产,除非你们三人另有约定。以上意见供参考,如需本律师帮助可来电或当面咨询。
2016-08-21 13:37
来自北京市
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