卖方可以强行违约吗?

2015年4月份,我买了一套限价房,因当时不满5年无法过户,合同明确总房款50万元,分3次支付,第一次支付定金1万元,第二次支付48万元房款,第三次在过户当天支付。我均按合同指定日期支付了第一次、第二次房款,现只剩余1万元尾款待过户成功当天支付。我和卖家原来是同事,他后来辞职了,我们合同中是三方协议,其中有一方是我们熟悉的领... 展开

lgahrrt|2016-08-21 14:37 |来自北京市

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其他答案

长空放飞

按照合同约定执行

2016-08-21 15:45

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 曝多个城市卖房者连夜涨价，二手房卖方违约不卖了怎么办？去查看
近期，在一连串楼市调控政策的影响下，中国大陆多个城市的二手房市场出现了一波涨价潮，许多卖方更是毫不犹豫地违约不卖了。这种情况给购房者带来了巨大的困扰和不满。在面对这种情况时，购房者应该如何应对和解决这一问题呢？

风★儿

现在还没有到时间,还未出现违约的情况.建议你再等等.时间到了,如果他不办理过户,即属于其违约.

2016-08-21 15:28

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熊猫夏天烧香

你好,现在对方没有违约,所以你是不能起诉的。如果对方违约,可以向法院提起诉讼,要求继续履行,法院会支持的。

2016-08-21 15:24

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球球球圈圈球

具体需要看合同如何约定的。

2016-08-21 15:07

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wzq1900

你好,可以向法院起诉要求履行合同。

2016-08-21 14:59

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zshaihua

您好,如果将来卖房违约,按照您们的合同承担违约责任。

2016-08-21 14:50

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