深圳重点小学和中学价值洼地之螺岭外国语实验学校、深圳小学、翠竹小学对应学位房分析

一、 罗湖区是深圳经济特区最早开发的城区，是深圳市的中心城区之一。罗湖作为老牌城区，孕育了一代又一代的深圳人成才，这里依然是深圳教育强区，别的城区发育如火如荼依然磨灭不了老深圳人对罗湖的感情。交通的拥堵和规划的杂乱导致房价成为了关内的洼地，罗湖旧改的有序推进更成为炒客的主战场。同等教育强校的学区房相对福田和南山来说要低很多，对于望子成龙和望女成凤的家长而言，罗湖的学区房从成本来看不失为一个相对较佳的选择，完善的配套也大增其的生活品质。发此贴是为那些寻找学位房的家长或者对学位房的投资有兴趣的人理清一个思路，省却你的不少时间。 罗湖较好的小学分别是：翠竹小学，螺岭外国语小学，深圳小学三大深圳前10的小学，全国在100以内，一直颇受家长们的偏好，下面提供一个2016最新数据分析： 二、 罗湖较好的中学分别是：深圳中学初中部【深圳前三】2016第一，翠园中学东晓分校【深圳前九】。 三、广东省深圳市罗湖区翠竹小学深圳第四，全国排名第十六。深圳翠竹小学也叫深圳市翠竹外国语实验学校，创办于1984年9月，1985年定为深圳市对外开放学校，1986年定为深圳市重点小学，1994年5月被评为广东省一级学校，1997年被评为深圳市办学效益好学校。2002年12月，原翠竹小学与原翠华小学合并为新的翠竹小学，1985年定为深圳市对外开放学校，1986年定为深圳市重点小学，1994年5月被评为首批广东省一级学校，学校现分为两个校区，均位于罗湖区东门北路, 总占地面积15340平方米，总建筑面积为15819平方米。虽然翠竹小学在全国排名没深圳小学高，但是本地家长更爱送自己孩子上翠竹螺岭小学、大家猜猜是为什么？ 带翠竹小学学位房的小户型有小区：怡泰大厦。面积为五十多平的小户型，价位在250万左右。翠竹苑：40平，240万左右。自住和学位相结合的有：翠竹苑：小两房价位在350万左右。三房的价位在600到700万之间。小区位于翠竹公园旁，小区门口翠竹地铁站，临近人民医院，周边配套齐全，公园环绕，小区较老，居家人群为主。翠华花园，老旧小区，得房率高，绿化较好，居住气息适宜，带翠竹小学和翠园中学双名校学位，单价在7万到7万3之间。合正荣悦府：13年花园社区。社区新，户型方正，最小户型为66平的小两房，总价在500万左右。大户型以5栋楼王最优，2梯3户和2梯2户，赠送面积大，南北通透。车位充足。时间有限只能粗略介绍一下了，需详细了解每个楼盘的详细信息可稍学区楼盘小专家【153】-【6157】-【6589】也是wei信 四、广东省深圳市罗湖区螺岭外国语实验学校广东第七，全国排名30。深圳市螺岭外国语实验学校，原名螺岭小学，创建于1981年，现有三个校区，建筑面积30366平方米。“让英语回归生活”是螺岭的英语教学理念。“生活英语”的“特色课堂、校本整合、课外延伸”三驾马车齐头并进，让语言习得回归生活，让教室、校园成为学生学习、展演的舞台，让学校成为学生成长的乐土，螺岭成为首批“全国中小学外语教研工作示范学校”。 螺岭外国语的学位房一直是罗湖片区学位房交易量最活跃的区域，楼盘多，小户型多，总价低，教育资源好，一直颇受家长和投资客的喜好。其中以东门168和华隆园为代表的小户型，总价从130万到200万之间，单价在6万到6万5之间。这里是只用学位和投资者的天堂，单价相对周边又不高转手率特别高、单盘月成交数据25-30套左右，而且租金比较可观，这里可谓学位宝藏。居住品质相对较高的小区有京基东方颐园，代表户型为43平的小两房，总价在300万左右。当然个人最喜欢和重点推荐缤纷时代家园，纯住宅是小区，绿化好物管好，而且里面每一种户型都是客厅带阳台的，单价6万多点非常不错。缤纷时代家园分为A栋和B栋，两梯12户共计9种户型公寓：25-28平米，94户，适合二人或单身居住，投资极佳。一房：33-41平米，218户，比公寓住起来舒适，客厅带阳台的，说实话缤纷户型确实不错。小二房：56-60平米，224户，适合二人世界和幸福三口之家居住。 大二房：64-67平米，188户，适合二人世界和幸福三口之家居住。 三房：92-110平米，94户，适合老人小孩子。 金城华庭，一房一厅的价位在240万左右，小两房的户型以55左右的为主，总价在360万左右，这个楼盘不错，幼儿园非常上档次。 环岛丽园，小两房和三房的户型为主，小两房的价位在400万左右，三房去到六百多万。聚龙大厦，2房价格在300万左右，5万左右一平的单价。时间有限只能粗略介绍一下了，需详细了解每个楼盘信息可稍我 五、深圳小学全国排名8深圳排名前三，综合得分100深圳小学始建于1911年3月，由当时深圳墟张氏 收起