我租了一间没有房产证是社区的房子他按营业房的价格出租我他算不算欺骗能不能赔偿我的损失

我租了一间没有房产证是社区的房子他按营业房的价格出租我他算不算欺骗能不能赔偿我的损失产权证明也是他们社区开的证照齐全现在行政执法局说是车库不能做营业房使用我该怎么办社区他们这种行为是不是欺骗