房产证还没办想售房怎么办？市公务员公寓，房产证都没给搬下来，售房什么程序？

房子一但个人拥有的时候，必须是在当地房地产管理部门登记备案的。你这个房子可能有以下几个可能： 1。如果你这房子属于单位集资房，你得看这个房子按照当时和单位的协议，什么时候产权归于个人，到时候才可以出售。这种情况下你只能私自和买受人签定协议，等产权出来之后再更名。 2。国家有一种政策，如果房屋归个人所有的时候，必须向当地房地产管理部门申请备案，如果你这个房屋你单位还未在当地房地产管理部门登记备案情况下，只需要带买受人到你单位，负责房屋销售部门进行更名就可以。 3。如果你这个房屋已经备案了，你得等到你的产权出来之后才能正常出售。如要急需出售的话，和上述1的方法解决就可以。 收起